귀하의 신축 견적에는 주방에 대한 수당이 포함되어 있습니다. 그런 다음 다른 공급업체나 중국 공장의 캐비닛 가격을 보고 별도로 구입하면 옷장에 더 많은 돈을 남길 수 있을지 궁금해합니다.
가장 먼저 찾아야 할 숫자는 대체 주방 가격이 아닙니다. 이는 귀하가 배치를 변경할 경우 건축업자가 실제로 공제하는 금액과 주방을 마무리하는 데 필요한 작업이 무엇인지를 나타냅니다. 그래야만 집 전체의 옵션을 비교할 수 있습니다.
수당이 무엇을 구매하기 위한 것인지 알아보세요.
허용량 뒤에 있는 주방 범위에 대해서는 건축업자에게 문의하십시오. 캐비닛, 벤치탑, 배송 및 설치가 포함됩니까? 손잡이, 식료품 저장실, 가전제품 패널 및 스플래시백이 포함되어 있습니까? 여러 공급업체나 거래자가 완성된 방에 기여하더라도 계약에는 하나의 수치가 표시될 수 있습니다.
그런 다음 별도의 질문을 해보세요. 캐비닛을 직접 정리하는 경우 어떤 크레딧이 주어지고 건축업자는 어떤 작업을 계속 제공합니까? 답변을 서면으로 받아보세요. 크레딧은 계약 및 제거된 작업에 따라 달라질 수 있습니다. 그것이 전체 수당과 동일하다고 가정하지 마십시오.
예를 들어 계약서에 NZ$30,000의 주방 수당이 포함되어 있다고 가정해 보겠습니다. 구매자가 제공하는 캐비닛 패키지에 대해 논의한 후 건축업자는 NZ$22,000의 크레딧을 제공하고 계약의 다른 작업을 유지합니다. 숫자는 결정을 설명하기 위해 고안되었습니다. 구매자는 대체 구매를 상쇄할 NZ$22,000(반드시 NZ$30,000일 필요는 없음)를 갖고 있으며 보유 금액이 얼마인지 정확히 이해해야 합니다.
건축업자의 벤치탑 공급업체를 유지하거나 건축업자의 설치업자를 이용하는 경우 신용이 변경되는지 물어보십시오. 또한 크레딧이 적용되는 시기, 금액에 GST가 포함되어 있는지, 계약 가격 변경 사항이 어떻게 문서화되는지 확인하세요.
당신이 받게 될 집의 가격을 비교해보세요
합의된 크레딧 이후 수정된 건물 계약 가격을 취하고 대체 주방을 완성하는 데 드는 비용을 추가합니다. 제안에 따라 여기에는 캐비닛, 배송, 하역, 조립, 설치, 벤치탑 템플릿 및 피팅, 건축업자의 보유 범위를 벗어난 모든 배관 또는 전기 작업이 포함될 수 있습니다.
직접 공장 주문의 경우 국제 배송, 보험, 통관, 해당 수입 비용 및 뉴질랜드 배송에 대한 수치도 알아보세요. 지정된 배송 지점과 이미 포함된 내용을 확인하여 요금이 중복 계산되지 않도록 하세요. 관세율을 추정하기보다는 관세사에게 실제 상품과 배송물을 평가해 달라고 요청하세요.
그 결과를 원하는 업그레이드를 포함하여 건축업자의 주방을 유지하는 비용과 비교하십시오. 두 가지 모두에 대해 동일한 GST 기준을 사용합니다. 건축업자의 제안에는 벤치탑이 포함되어 있고 공장 제안에는 벤치탑이 포함되어 있지 않은 경우, 차이를 판단하기 전에 제안된 동일한 벤치탑을 공장 옵션에 추가하십시오.
더 낮은 캐비닛 송장도 여전히 가치가 있을 수 있지만, 옷장이나 기타 우선 순위에 사용할 수 있는 금액을 알려주는 것은 총 프로젝트 비용의 변화입니다.
옷장을 일찍 비교해보세요
침실 보관소는 주방 공간 밖에 있을 수도 있고, 건물 계약에 기본적인 옷장 설비가 포함될 수도 있습니다. 각 침실에 무엇이 제공되는지 물어보세요. 문, 선반, 레일, 서랍의 가격은 다양한 조합으로 책정될 수 있습니다.
이제 집의 세 가지 완전한 버전을 비교해 보세요.
건축업자의 주방과 건축업자의 옷장:포함된 레이아웃과 필요한 변경 비용을 설정합니다.
현지 주방 및 옷장 공급업체:동일한 객실의 가격을 확인하고 측정, 배송, 피팅이 포함되어 있는지 물어보세요.
공장에서 제작한 주방과 엄선된 옷장:수입품과 이를 완성하는 데 필요한 뉴질랜드 서비스의 가격을 책정한 다음 아직 현지에서 구매하는 옷장을 추가하세요.
모든 방을 하나의 공급업체로 옮길 필요는 없습니다. 조화로운 주방과 메인 침실 옷장은 함께 가격을 책정할 가치가 있는 반면, 더 단순한 침실 수납 공간은 건축업자의 몫입니다. 더 작은 패키지에 대해 수정된 공장 및 화물 견적을 요청하십시오. 객실을 제거하면 가격이 변경되거나 주문이 공급업체의 최소 금액을 충족하는지 여부가 변경될 수 있습니다.
마찬가지로 단순히 수입 주문을 늘리기 위해 필요하지 않은 찬장을 추가하는 것에는 가치가 거의 없습니다. 업그레이드 비용을 지불하기 전에 유용한 스토리지를 선택하는 방법을 자세히 알아보려면 다음을 참조하세요.주방과 옷장 예산 가이드.
대안의 가격을 누구에게 요청할 수 있습니까?
건축업자가 지정한 주방 공급업체는 포함된 디자인에 대한 허용량 및 가격 변경을 설명할 수 있으므로 유용한 출발점이 됩니다. 동시에 옷장 내시경을 검토할 수 있는지 물어보십시오.
또 다른 지역 비교를 위해ADI 뉴질랜드주방 캐비닛과 인테리어 제품을 디자인하고 제조하고 있다고 합니다. 건축업자를 통해 견적을 받을 수 있는지, 그리고 프로젝트의 어떤 부분을 제공할지 물어보세요.OPPEIN 홈 뉴질랜드주방과 옷장을 제공하고 현지 디자인 및 설치 서비스를 설명합니다. 귀하의 주소에 대한 서비스 지역과 서면 범위를 확인하십시오.
Foshan의 직접적인 비교를 위해 당사 Foshan Moyisi Home Furnishings Co., Ltd.는 다음을 통해 맞춤형 캐비닛을 제조합니다.VSME, 브랜드모이시. 두 이름은 하나의 공급업체를 나타냅니다. 실제로 원하는 주방과 옷장에 대한 견적을 요청하세요. 공급 및 배송 경계는 별도로 표시됩니다.
이는 다양한 구매 방식입니다. 뉴질랜드 공급업체는 제안서의 일부로 측정 및 피팅을 제안할 수 있습니다. 직접 공장 견적에는 별도의 현지 서비스가 필요할 수 있습니다. 모든 견적이 같은 지점에서 끝난다고 가정하기보다는 각 공급업체에 특정 빌드에 대해 무엇을 제공할 수 있는지 물어보세요.
계약을 변경하기 전에 인수인계에 동의하세요.
별도의 주문을 하기 전에 건축업자 및 제안된 설치업자와 논의하십시오. 완성된 방 측정값은 누가 확인합니까? 캐비닛은 언제 현장에 있어야 합니까? 누가 이를 수령하고 하역할 것이며, 어디에 보관할 수 있습니까? 주방이 납작하게 포장된 상태로 도착하는 경우 설치업체에 조립 가격과 부속품 가격을 문의하세요.
현지에서 공급되는 조리대의 경우 공급업체가 측정할 시기와 싱크대와 쿡탑을 누가 조정할 것인지 설정하세요. 패널이 없거나 치수에 주의가 필요한 경우 각 계약에 따라 설치자가 누구에게 전화하고 결과 작업 비용을 누가 지불하는지 합의하십시오.
이러한 답변은 명백한 절감액에 영향을 미칠 수 있습니다. 완성된 주방을 한 사람이 관리하기를 원하는 가구에서는 건축업자나 현지 공급업체의 제안을 더 선호할 수도 있습니다. 현지 인수를 편안하게 처리하는 가구는 특히 옷장이 필요한 경우 비교할 가치가 있는 공장 주문을 찾을 수 있습니다. 크레딧, 남은 모든 작업 및 포함된 객실이 함께 기록되면 결정이 더 명확해집니다.
